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우리은행 우리전세론(서울보증-공공주택) 대출정보


지금부터 소개해 드리는 대출 상품은 공공주택 사업자 임대주택 입주자 분들의 전용 대출상품으로 기존 전세자금대출 대비 대출한도의 확대와 신규임차임금과 생활안정자금 모두 대출 가능하며, 매년 최초대출금액의 10%범위 내에서 중도상환 해약금 또한 면제됩니다.

 

대출 대상은 공공주택 사업자와 주택임대차 계약을 체결한 임차인중 민법상 성년인 세대주와 세대원, 서울 보증보험 개인금융 신용보험 증권발급이 가능한 분들은 모두 신청 가능하십니다.

단, 개인신용평점 심사 기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.


대출 기간은 임대차계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내이며, 보험증권 기일이 연장된 경우에는 그 기일까지 연장할 수 있습니다.

상환방법은 만기일시상환으로 매월 우너금균등분할, 일부금액을 만기상환하는 방식입니다.

 

대출기간이 1년 이상인 경우에는매월 원금균등 분할상환과 일부금액 만기상환 방식 중 선택 가능 하십니다.

대상 주택에는 등기부 등본상 아파트와 연립주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택등이 있습니다.

여기서 고객이 별도로 부담하셔야 하는 금액이 있습니다.

 

우선 인지세의 경우 대출 금액에 따라 차등적용되며, 은행과 고객이 50%씩 부담합니다.

대출금 5천만원 이하는 면제이며, 5천만원 초과~1억원 이하는 7만원, 1억원 초과~10억원 이하는 15만원, 질권통지의 채권양도 수수료는 3만원으로 규정됩니다. 

 

마지막으로 유의하셔야 할 부분은 대출금의 만기경과, 이자납입일 지연, 기한의 이익 상실시에는 불이익이 발생할 수 있는 점 유의하시고, 만기도래 시 거래실적과 신용등급의 변동에 따라 대출금리가 변동되거나, 대출금의 금융 거래와 관련된 불이익 또한 발생할 수 있는점 참고하시기 바랍니다.

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