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신한은행 플러스모기지론 조건 절차 서류안내


주택담보와 신용보험증권의 복합담보형태의 대출 상품으로 고객에게 대출한도 산정 시 공제되는 소액보증금 해당액에 대해 모기지 신용보험에 가입해 대출 한도를 확대해 드리는 대출상품으로 주택을 담보로 제공하고 대출을 받고자 하는 개인으로 서울보증 보험의 보증 부적격자가 아닌 경우 아파트와 연립, 빌라, 다세대, 단독주택을 대상으로한 가구를 포함 해 모두 대출신청이 가능합니다.

 

대출한도 금액의 경우 담보기준 가겨과 정규담보비율에서 선순위채권을 제외한 범위내로 대출한도 금액이 제한됩니다.
여기서 정규담보 비율은 40%~70%로 대출기간별, 지역별로 다릅니다.

다음으로 대출금리에 대해 안내해 드리겠습니다.

우선 우대금리는 최대 0.8% 이내 우대로 적금과 청약저축, 연금신탁 계좌와 매월 불입액 10만우너 이상 입금 인 시 0.2%, 신한카드 당행 결제계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적 50만원 이상은 0.2%로 제한됩니다.

 

단, 체크카드 최근 3개월 사용실적 50만원 이상일 경우 0.1%로 신용카드와 중복적용이 불가능합니다.

여기서 국토부 부동산 전자계약 시 0.2%, 거래실적에 의한 우대금리 또한 우대조건 이행여부에 따라 매월 재정산되어 적용됩니다.


만약, 대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 연체금리는 대출이자율에 연체이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최대 15%이내로 적용합니다.

 

대출기간은 만기일시상환 시 10년 이내로 제한됩니다.

반면에 원리금분할 상환 시 10년 6개월 이상 35년 이하로 거치기간 10년, 대출기간의 1/3이내로 제한됩니다.

 

단, 여신심사 선진화 가이드라인 기준 미충족 시 거치기간 1년 이내로 지정가능하며 대출 갱신을 원하시는 경우 은행의
심사를 통해 대출기한 연기가 가능합니다.

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