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하나은행 전세자금대출 신청대상 한도 서류 알려드릴게요

하나은행에서 대출을 받아 전세자금을 마련하고자 하신다면 '주택신보 전세자금대출'을 알아보시기 바랍니다.

이 상품은 임차보증금의 80% 범위 이내에서 최대 222백만원까지 한도를 받아보실 수 있는 상품인데요.

이 상품은 전세, 반전세 계약 모두 가능한 상품입니다.

신청대상은 주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자로 아래의 해당조건을 모두 충족하는 분입니다.

단, 임차보증금액이 수도권 7억원, 지방 5억원을 초과하는 경우에는 대출이 불가합니다.

 

신청 자격조건은 임차보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상의 세대주입니다.

세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 하나(배우자, 직계존비속 및 그의 배우자, 신청인 및 배우자의 형제자매, 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자, 보증신청일로부터 3개월 이내에 결혼이 예정된 자)에 해당되어야 햡니다.

대상주택은 공부상(등기부등본 등) 주거용 주택(미등기 주택도 가능)입니다.

대출한도는 임차(전세) 보증금의 80% 이내와 신청인(배우자포함)의 연간소득 금액의 최대 4.0배 이내 중 적은 금액을 한도로 하며, 최대한도는 222백만원 이내입니다.

담보는 주택금융신용보증서 담보(90%)입니다.

 

대출신청시기는 신규의 경우 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내에 신청하실 수 있습니다.

갱신의 경우 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내입니다.

대출기간은 전세계약만기일 범위 내에서 최장 2년이며, 최대 20년까지 1년 단위로 연장신청하실 수 있습니다.

대출만기시 자동연장되지 않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 1개월 전에 대출받은 영업점으로 연장문의를 해보시기 바랍니다.

상환방식은 만기일시상환, 원(리)금균등분할상환방식 중 선택하실 수 있으며, 이자는 매월 후취입니다.

또한 분할상환방식의 경우에는 연장신청이 불가할 수 있습니다.

 

하나은행 전세자금대출 대출관련비용을 안내해드리도록 하겠습니다.

보증료는 한국주택금융공사 보증료 등 운용규정에 따르며 이는 고객이 부담합니다.

대출금액이 5천만원을 초과 할 경우 인지세가 발생하며 은행과 고객이 절반씩 부담하게 됩니다.

주택신보 전세자금대출은 해당조건에 만족할 경우 소득공제 혜택이 있으니 대상자는 상품설명서를 참고하시기 바랍니다.

필요서류는 주민등록등본, 확정일자부 전월세계약서(원본), 임차보증금의 5% 이상을 지급한 영수증, 임차주택의 등기부등본, 현거주지 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증빙 입증서류, 가족관계증명서(주민등록등본상 배우자가 없는 경우), 금융거래확인서 등이 있습니다.

상담 내용에 따라 추가제출 서류가 있을 수 있습니다.

 

지금까지 하나은행 전세자금대출을 알아보았는데요.

대출은 신용도에 따라 한도와 금리가 차등적용되며, 주택보유수, 고개주택 보유여부, 규제대상 주택 취득 등 한국주택금융공사 보증규정에 부적합하거나 은행에서 정한 부적격자에 대해서는 대출이 제한될 수 있습니다.

한국주택금융공사의 보증업무 지침 위반시 기한의 이익 상실 등의 불이익이 발생할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

대출을 신청하시기 전에는 상품설명서와 약관을 반드시 읽어보시기 바라며 상환능력에 비해서 대출금액이 과도할 경우 신용등급이 하락할 수 있습니다.

기타 부가적인 내용은 하나은행 고객센터 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.

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